各街道辦事處，區(qū)直各單位，各園區(qū)管委會(huì)：

《關(guān)于促進(jìn)東海片區(qū)高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)加快發(fā)展的若干意見》已經(jīng)區(qū)五屆政府第八十二次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

泉州市豐澤區(qū)人民政府

2020年9月14日

(此件主動(dòng)公開)

關(guān)于促進(jìn)東海片區(qū)高端

樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)加快發(fā)展的若干意見

為加快東海片區(qū)高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展，推動(dòng)各類高端要素聚集，加速繁榮市行政服務(wù)中心周邊區(qū)域，強(qiáng)化中心城區(qū)核心功能，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際情況，特制定本意見。

一、適用范圍及對象

本意見所稱樓宇是指市行政服務(wù)中心周邊東海街道辦事處濱海社區(qū)、北星社區(qū)范圍內(nèi)，單幢總建筑面積2萬平方米(含)以上的商務(wù)商業(yè)樓宇、企業(yè)總部大樓、公共文化場館等。

適用對象為樓宇業(yè)主或具有獨(dú)立法人資格且在豐澤區(qū)新注冊設(shè)立的入駐企業(yè)、運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)。新注冊設(shè)立的入駐企業(yè)是指2020年起引進(jìn)或遷入的企業(yè)。

二、扶持措施

(一)經(jīng)營貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。按樓宇入駐企業(yè)年度財(cái)政貢獻(xiàn)地方留成部分最高可連續(xù)5年給予獎(jiǎng)勵(lì)。

1、濱海總部區(qū)(首期)15幢總部大樓的入駐企業(yè)，連續(xù)5年由受益財(cái)政按其財(cái)政貢獻(xiàn)地方留成部分的75%給予獎(jiǎng)勵(lì)。其中原豐澤轄區(qū)內(nèi)企業(yè)遷入的，按其年度財(cái)政貢獻(xiàn)較上一年度增量部分的同等比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。

2、對濱?？偛繀^(qū)(首期)15幢總部大樓以外的樓宇入駐企業(yè)，第一年度由受益財(cái)政按其財(cái)政貢獻(xiàn)地方留成部分的75%給予獎(jiǎng)勵(lì)，其余4個(gè)年度分別按65%、55%、45%、35%的比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。其中原豐澤轄區(qū)內(nèi)企業(yè)遷入的，按其年度財(cái)政貢獻(xiàn)較上一年度增量部分的同等比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。

3、對適用范圍內(nèi)的樓宇業(yè)主或運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)(二選一)，連續(xù)5年由受益財(cái)政按其單幢樓宇年度財(cái)政貢獻(xiàn)地方留成部分的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

執(zhí)行單位：區(qū)發(fā)改局、財(cái)政局

(二)鼓勵(lì)創(chuàng)新招商。探索采用“零租金、全服務(wù)、助成長、同受益”的創(chuàng)新招商模式，鼓勵(lì)樓宇業(yè)主采取“零租金”方式吸引更多企業(yè)入駐，最大程度促進(jìn)人流、物流、資金流、信息流等經(jīng)濟(jì)要素匯集。凡經(jīng)與豐澤區(qū)發(fā)改局簽署樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議，并且采取1年及以上零租金使用物業(yè)引進(jìn)企業(yè)入駐，同時(shí)提供零租金招租的物業(yè)使用面積達(dá)5000平方米(含)以上、10000平方米(含)以上、15000平方米(含)以上的單幢樓宇，分別給予樓宇業(yè)主或運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)一次性補(bǔ)貼30萬元、50萬元、100萬元。免租期間，樓宇業(yè)主承諾不對外銷售入駐企業(yè)承租的物業(yè)，并同意入駐企業(yè)可購買其承租物業(yè)，購買價(jià)格按樓宇業(yè)主在市住建部門備案的價(jià)格適當(dāng)優(yōu)惠。

執(zhí)行單位：區(qū)發(fā)改局、財(cái)政局

(三)安居保障支持。對就職于樓宇入駐企業(yè)且符合《泉州市鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)急需高校畢業(yè)生來泉就業(yè)創(chuàng)業(yè)實(shí)施意見(試行)》(泉政辦〔2019〕23號(hào))有關(guān)安居補(bǔ)助條件的本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，可享受市文件規(guī)定有關(guān)安居保障措施。

執(zhí)行單位：區(qū)委人才辦，區(qū)人社局

(四)子女教育支持。對就職于樓宇入駐企業(yè)的員工，個(gè)人年度財(cái)政貢獻(xiàn)在2萬元(含)以上且簽訂勞動(dòng)合同三年(含)以上的，其子女處于義務(wù)教育就學(xué)階段的，由豐澤區(qū)教育局統(tǒng)籌安排。

執(zhí)行單位：區(qū)教育局

(五)商業(yè)配套支持。引導(dǎo)商業(yè)零售、住宿餐飲等消費(fèi)型服務(wù)業(yè)在具有商業(yè)用途或多功能商用的樓宇集聚，推動(dòng)樓宇繁榮發(fā)展。

1.在樓宇內(nèi)開辦餐飲配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)(賓館、酒店等自用/營的餐廳除外)，經(jīng)營面積達(dá)到500平方米(含)以上，且連續(xù)經(jīng)營一年(含)以上的，按租賃合同簽訂首年度實(shí)際租金的30%給予餐飲經(jīng)營機(jī)構(gòu)一次性房租補(bǔ)貼，最高不超5萬元。

2、對年?duì)I業(yè)收入達(dá)到500萬元、1000萬元、1500萬元、2000萬元、5000萬元的限額以上住宿餐飲業(yè)企業(yè)，分別給予2.5萬元、5萬元、7萬元、10萬元、20萬元獎(jiǎng)勵(lì)(在文件有效期內(nèi)年?duì)I收提檔升級(jí)的可按就高原則予以補(bǔ)齊)；對年?duì)I業(yè)收入達(dá)到1000萬元、2000萬元、4000萬元、6000萬元、1億元的限額以上零售業(yè)企業(yè)，分別給予2.5萬元、5萬元、7萬元、10萬元、20萬元獎(jiǎng)勵(lì)(在文件有效期內(nèi)年?duì)I收提檔升級(jí)的可按就高原則予以補(bǔ)齊)。

執(zhí)行單位：區(qū)發(fā)改局、財(cái)政局、商務(wù)局、文體旅游局、市場監(jiān)管局

(六)文化服務(wù)支持。引導(dǎo)和鼓勵(lì)社會(huì)力量參與公共文化服務(wù)，豐富公共文化服務(wù)供給。對由社會(huì)力量組織、在片區(qū)內(nèi)舉辦的公共文化活動(dòng)或體育比賽、展覽活動(dòng)等，經(jīng)向豐澤區(qū)文體旅游局提前報(bào)備同意后，且活動(dòng)經(jīng)費(fèi)票據(jù)在豐澤區(qū)開具，按票據(jù)金額給予舉辦方5%的補(bǔ)助，最高不超過20萬元。

執(zhí)行單位：區(qū)文體旅游局

三、其他事項(xiàng)

1.本意見涉及的獎(jiǎng)補(bǔ)事項(xiàng)與市、區(qū)出臺(tái)的其他優(yōu)惠政策類同的，企業(yè)可按照就高原則自愿選擇，但不重復(fù)享受。

2.企業(yè)當(dāng)年享受市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政承擔(dān)獎(jiǎng)補(bǔ)資金(包括市、區(qū)兩級(jí)其他文件的優(yōu)惠政策獎(jiǎng)勵(lì)和國家、省、市優(yōu)惠政策要求市、區(qū)兩級(jí)承擔(dān)的獎(jiǎng)補(bǔ))累計(jì)不得超過其當(dāng)年財(cái)政貢獻(xiàn)市、區(qū)兩級(jí)留成部分；樓宇業(yè)主(或運(yùn)營機(jī)構(gòu))當(dāng)年度享受的市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政承擔(dān)獎(jiǎng)補(bǔ)資金(包括市、區(qū)兩級(jí)其他文件的優(yōu)惠政策獎(jiǎng)勵(lì)和國家、省、市優(yōu)惠政策要求市、區(qū)兩級(jí)承擔(dān)的獎(jiǎng)補(bǔ))累計(jì)不超過當(dāng)年度入駐企業(yè)財(cái)政貢獻(xiàn)市、區(qū)兩級(jí)留成部分(其中應(yīng)扣除入駐企業(yè)已享受的獎(jiǎng)補(bǔ))。對具有重大社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的或本意見未列明的特別事項(xiàng)，可采取“一事一議”的辦法報(bào)區(qū)政府研究確定，“一事一議”的企業(yè)不重復(fù)享受本意見相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助。

3.本意見涉及的獎(jiǎng)補(bǔ)資金由豐澤區(qū)統(tǒng)一先行兌現(xiàn)，經(jīng)營貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)涉及市級(jí)財(cái)政承擔(dān)部分通過上下級(jí)結(jié)算辦理。

4.本意見涉及的樓宇入駐企業(yè)情況(含入駐企業(yè)名單、租賃面積等)由東海街道辦事處負(fù)責(zé)審核確認(rèn)。

5.對被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)行政處罰、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)的，不得享受本意見。

6.本意見自印發(fā)之日起實(shí)施。

7.本意見由區(qū)發(fā)改局、財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

來源： 責(zé)任編輯：胡梓飚