在泉州市鯉城區(qū)新門街的一條老巷內(nèi)，十幾幢老廠房經(jīng)紅磚綠瓦裝飾一新，依然保持濃濃的傳統(tǒng)閩南風(fēng)格。這里是泉州近現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)祥地，享譽(yù)海內(nèi)外的百年老字號源和堂蜜餞廠曾位于此。但經(jīng)過近一個(gè)世紀(jì)的沉浮，現(xiàn)在這里己經(jīng)搖身一變，成為福建最大的、唯一榮膺4A級景區(qū)的文創(chuàng)園區(qū)—源和1916創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，成功實(shí)現(xiàn)由單一文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)向文化旅游景區(qū)的跨越。這里也被評為省級文化產(chǎn)業(yè)示范基地。

源和1916創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由原中僑集團(tuán)源和堂公司、電視機(jī)廠、面粉廠、麻紡廠等舊廠房改造而來，占地總面積188畝，建筑面積約15萬平方米【目前項(xiàng)目一、二期改造工程己完成，三期面粉廠、麻紡廠(近loo畝)項(xiàng)目改造計(jì)劃于2016年啟動]。作為首批省級重點(diǎn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，它集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化展示、旅游休閑為一體，目前已有百余家文化創(chuàng)意企業(yè)入駐，又被稱為“海西設(shè)計(jì)之都”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年，園區(qū)企業(yè)創(chuàng)稅近4億元，場地平均月租金由改造前的5元/平方米上升至40元/平方米。

調(diào)查表明，源和1916創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的主要特點(diǎn)包括:

一是引入市場機(jī)制，創(chuàng)新改造模式。

在實(shí)施改造中，始終堅(jiān)持“產(chǎn)權(quán)不變、土地性質(zhì)不變、業(yè)主不變、所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)相分離”的運(yùn)營管理模式，明確投資主體，在源頭就注重理順?biāo)姓吆徒?jīng)營者關(guān)系:即由中僑集團(tuán)自行對園區(qū)進(jìn)行投資改造，擁有園區(qū)土地及建筑物的完整產(chǎn)權(quán)。運(yùn)營管理上，引進(jìn)具備豐富文創(chuàng)園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)的戰(zhàn)略合作者，合資成立中僑集團(tuán)控股的運(yùn)營公司，全權(quán)負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營管理，做到所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)相分離，最大限度發(fā)揮了管理團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)造力和積極性。

二是注重底蘊(yùn)特色，實(shí)現(xiàn)科學(xué)規(guī)劃。

在改造建設(shè)時(shí)，高度重視園區(qū)自身特色和百年源和堂老字號文化底蘊(yùn)的有機(jī)結(jié)合，在業(yè)態(tài)布局、建筑風(fēng)格、景觀改造等方面堅(jiān)持依托閩南傳統(tǒng)特色，并盡量保留了工業(yè)遺存記憶，使其成為閩南文化在中國保留最完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)先后榮獲“2011年福建省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)園區(qū)”"2013年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最受關(guān)注的十大園區(qū)”`0 2015年度中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最具特色十大園區(qū)”等稱號。同時(shí)，積極探索文創(chuàng)園區(qū)與旅游景區(qū)相互融合、共同發(fā)展的新路子，2015年，按照國家4A級旅游景區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對園區(qū)軟硬件設(shè)施進(jìn)行全面改造、提升，不斷完善園區(qū)旅游服務(wù)配套設(shè)施和功能，提高管理和服務(wù)水平。目前，園區(qū)己順利通過了福建省旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定委員會的評定，成功躋身國家4A級旅游景區(qū)行列，成為全省第一個(gè)榮膺4A景區(qū)的文創(chuàng)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)了由單一文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)向文化旅游景區(qū)的跨越。

長流藝術(shù)館

三是堅(jiān)持綠色“智造”，擇優(yōu)選擇業(yè)態(tài)。

在園區(qū)業(yè)態(tài)篩選中，堅(jiān)持以文化、創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)為主導(dǎo)的招商思路，推動文創(chuàng)企業(yè)聚集，目前入駐的170多家企業(yè)涵蓋了動漫設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、藝術(shù)創(chuàng)作和展示等業(yè)態(tài)特色，其中三分之二以上為創(chuàng)意設(shè)計(jì)和文化類企業(yè)，吸引了諸如成都門里集團(tuán)、鉑陽精工集團(tuán)等一批上市公司。園區(qū)在吸引眾多文創(chuàng)企業(yè)聚集的同時(shí)，還切實(shí)做好小型、微型創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新企業(yè)的服務(wù)和培育工作，創(chuàng)造各類創(chuàng)意人才發(fā)揮才能的寬松空間，目前園區(qū)高端人才嶄露頭角、百花齊放，如功夫動漫榮獲2014年中國十大動漫人物的李竹兵、長流藝術(shù)館的曾少池、入選文化部文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意人才庫—著名畫家魏宗生等一批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高端人才，均開始在各自領(lǐng)域發(fā)揮領(lǐng)頭羊、方向標(biāo)作用，2015年，園區(qū)入選首批國家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地(全省僅4家單位入選)。

亞洲最大罐體裸眼3D燈光秀

四是立足文都建設(shè)，凸顯社會效益。

在推動園區(qū)“騰籠換鳥”，達(dá)到國有資產(chǎn)保值增值的同時(shí)，社會效益也不斷彰顯。一方面，形成了“源和發(fā)現(xiàn)計(jì)劃”“源和書院大課堂”“緣合1916" "源和1916創(chuàng)意沙龍”等一批自主文化品牌，提高了園區(qū)的知名度和影響力;另一方面，積極承擔(dān)國家、省、市各類重大文化項(xiàng)目或活動，順利承接了首屆東亞文化之都—泉州系列活動，被譽(yù)為“市民的文化會客廳”;成功承辦首屆海上絲綢之路國際藝術(shù)節(jié)，首次以露天裸眼3D燈光大罐秀向泉州市民展現(xiàn)文化與科技的完美融合;圓滿完成第十四屆亞洲藝術(shù)節(jié)暨第二屆海上絲綢之路國際藝術(shù)節(jié)“魅力文都”系列活動的承辦，進(jìn)一步提升了源和1916創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的社會美譽(yù)度，成為古城泉州一張靚麗的新名片。

來源：泉州文化產(chǎn)業(yè)網(wǎng) 責(zé)任編輯：曾麗芬